وکسی باونینگ گروپ

پروجیکٹ کا خلاصہ

یہ منصوبہ ایک سوپر ہائی رائز کمپلیکس ہے جو دفاتر کے مقامات، اعلیٰ درجے کی تجارتی سہولیات اور شہری نظاروں کو ایک ساتھ جوڑتا ہے۔ مرکزی ٹاور میں "میگا فریم-کور ٹیوب-آؤٹ ریگر ٹرَس" ساختی نظام استعمال کیا گیا ہے۔ منیملسٹ جدیدیت کو اس کے بنیادی طرزِ تعمیر کے تصور کے طور پر اپنایا گیا ہے، جس کے ذریعے شفاف شیشے کی کرٹن والز اور روشن سرمئی عمودی دھاتی سجاوٹی پٹیوں کے امتزاج سے بلند اور ہلکی سکائی لائن کی تصویر تخلیق کی گئی ہے۔

سوپر ہائی رائز عمارتوں کی صحت مندی، ہوا کے کٹاؤ کے مقابلے اور ظاہری یکسانیت کی سخت ضروریات کو پورا کرنے کے لیے، منصوبے کے لیے آخر کار ایک اعلیٰ کارکردگی والا فلوروکاربن کوٹنگ سسٹم منتخب کیا گیا، جو مرکزی ٹاور اور متصل پوڈیم عمارت کی کانکریٹ ساختوں، دھاتی سجاوٹی اجزاء اور آگ بجھانے والے سیلنگ پینلز پر لاگو کیا گیا۔

کوٹنگ کا انتخاب اور فنی فوائد

1. اہم مواد

• کانکریٹ کی بنیاد: ایپوکسی سیلنگ پرائمر + ایپوکسی مائیکیشس آئرن انٹرمیڈیٹ پینٹ + فلوروکاربن ٹاپ کوٹ

• دھاتی اجزاء / آگ رُکن پینلز: ایپوکسی پرائمیر + ایپوکسی مائیکیشس آئرن درمیانی پینٹ + فلورو کاربن اوپری پرت کا نظام

2. تکنیکی خصوصیات

• عمدہ موسمی اور یو وی مقاومت: فلورو کاربن ریزن کے مالیکیولر ڈھانچے میں سی-ایف بانڈز کی بانڈ انرجی بہت زیادہ ہوتی ہے، جو بلند اونچائیوں پر شدید اولٹرا وائلٹ شعاعوں کے طویل عرصے تک بے رحمانہ دورانیے کو روک سکتی ہے، جس سے 25 سال تک پیشگی طور پر کوئی قابلِ ذکر سفیدی یا رنگ کا ماند پڑنا نہیں ہوتا۔

• ہوا کے ذریعے کشیدگی اور اثر کی مقاومت: گھنی پیشگی کی ساخت اونچائیوں پر زیادہ رفتار والی ہوا کے ساتھ لے جانے والے ریت اور دھول کے اثر کو برداشت کر سکتی ہے، جس سے پیشگی کی رگڑ اور دراڑیں روکی جاتی ہیں، تاکہ بلند عمارتوں کے باہری ڈھانچے کی طویل مدتی یکسانیت یقینی بنائی جا سکے۔

• خود صاف کرنے کی صلاحیت اور داغ کی مقاومت: پیشگی کی سطح کا انتہائی کم سطحی تناؤ بارش کے پانی کو مکمل پانی کی فلم تشکیل دینے کی اجازت دیتا ہے، جو دھول اور آلودگی کو دھو کر دور کر دیتا ہے، اس طرح فائق الارتفاع عمارتوں کی بلندی پر صفائی اور مرمت کے اخراجات کو کم کر دیتا ہے۔

• درجہ حرارت کا فرق اور پانی کی مزاحمت: یہ کوٹنگ -20℃ سے 70℃ تک کے شدید درجہ حرارت کے تغیرات کو برداشت کر سکتی ہے اور اس میں پانی کی نفوذی مزاحمت بہت اعلیٰ ہے، جو بارش کے پانی اور نمک کے ذیلی ساخت میں داخل ہونے کو مؤثر طریقے سے روکتی ہے، تاکہ کانکریٹ کو جمنے اور پگھلنے کے نقصان اور دھاتی اجزاء کی زنگ لگنے کی روک تھام کی جا سکے۔

اہم تعمیری عمل

ذیلی ساخت کی تیاری

• کانکریٹ کی سطح: لاٹنس اور کاربنائزڈ لیئرز کو مکمل طور پر ہٹانے کے لیے بلند دباؤ والے پانی کے جیٹ اور شاٹ بلاسٹنگ کا مشترکہ عمل استعمال کیا جاتا ہے۔ سوراخ اور خرابیوں کو ایپوکسی پٹی کے ذریعے تہہ وار سمویا جاتا ہے تاکہ ذیلی ساخت کی ہمواری میں انحراف ≤2mm/m رہے۔

• دھاتی اجزاء / آگ بُجھانے والے پینلز: زنگ کو دور کرنے کے لیے Sa2.5 درجہ کی سینڈ بلاسٹنگ کی جاتی ہے، جس سے پیمانے اور زنگ دونوں کو ختم کر دیا جاتا ہے، اور سطحی خشونت کو 40-70μm کے درمیان کنٹرول کیا جاتا ہے تاکہ پرائمروں کے لیے بہترین التصاق فراہم کیا جا سکے۔

پرایمر لگانا

ایپوکسی پرائمر کو بلند دباؤ والے بے ہوا (ایئر لیس) اسپرے کے ذریعے یکسان طور پر لگایا جاتا ہے، جس کی خشک فلم کی موٹائی ≥80μm ہوتی ہے، اور یہ نمی اور نمک کے داخل ہونے کو روکنے کے لیے ایک متراکم رکاوٹ تشکیل دیتا ہے۔ سوپر ہائی رائز تعمیرات کے لیے زون وائز آپریشنز اپنائی جاتی ہیں، جو گونڈولا اور عمارت کی دیکھ بھال کی اکائی (BMU) سسٹمز کے ساتھ ملانے سے یکسان اسپرے کو یقینی بناتی ہیں۔

درمیانی پینٹ کا استعمال

ایپوکسی مائیکیشس آئرن درمیانی پینٹ کو اسپرے کیا جاتا ہے، جس کی خشک فلم کی موٹائی ≥150μm ہوتی ہے، جو کوٹنگ کی کوروزن کے مقابلے کی صلاحیت اور موٹائی کی یکسانی کو مزید بہتر بناتی ہے، اور اوپری پینٹ کے لیے ایک ہموار انتقالی لیئر فراہم کرتی ہے۔

اوپری پینٹ کا استعمال

فلوروکاربن کا اوپری لیپر دو لیپروں میں لگایا جاتا ہے، جس کی کل خشک فلم کی موٹائی ≥200μm ہوتی ہے۔ تعمیر کے دوران، ماحولیاتی درجہ حرارت (5-35℃) اور نمی (≤85%) سختی سے کنٹرول کی جاتی ہے، اور ایک گیلی فلم کی موٹائی کے گیج کا استعمال حقیقی وقت کی نگرانی کے لیے کیا جاتا ہے تاکہ لیپر کی یکسان موٹائی کو یقینی بنایا جا سکے۔ روشن سرمئی اوپری لیپر شیشے کی پردہ دیواروں کے ٹھنڈے بافت کو بالکل منسلک کرتا ہے، جس سے عمارت کی عمودی توسیع بڑھ جاتی ہے۔

معیار کی جانچ

مکمل ہونے کے بعد، چپکنے کی صلاحیت کے کراس کٹ ٹیسٹ، اثر کی مزاحمت کے ٹیسٹ، نمکی اسپرے کی مزاحمت کے ٹیسٹ، اور رنگ کے فرق کے ٹیسٹ کے ذریعے تصدیق کی جاتی ہے، جن میں سے تمام نتائج قومی معیارات اور مشتری کی مخصوص ضروریات سے تجاوز کرتے ہیں۔