Tổng quan Dự án
Dự án này là một tổ hợp nhà cao tầng siêu hiện đại tích hợp không gian văn phòng, cơ sở thương mại cao cấp và khu ngắm cảnh đô thị. Tháp chính áp dụng hệ thống kết cấu "khung mega – lõi ống – giàn xà chống ngang". Với chủ đề thiết kế cốt lõi là chủ nghĩa tối giản hiện đại, công trình tạo nên hình ảnh đường chân trời cao vút và thanh thoát thông qua sự kết hợp giữa mặt dựng kính trong suốt và các dải trang trí kim loại đứng màu xám nhạt.
Để đáp ứng các yêu cầu khắt khe của các tòa nhà siêu cao tầng về độ bền, khả năng chống xói mòn do gió và tính đồng nhất về mặt thẩm mỹ, hệ sơn fluorocarbon hiệu suất cao cuối cùng đã được lựa chọn cho dự án, áp dụng lên kết cấu bê tông, các bộ phận trang trí kim loại và các tấm bịt kín chống cháy của tháp chính cũng như khối đế phụ.
Lựa chọn sơn và các ưu điểm kỹ thuật
1. Vật liệu cốt lõi
• Nền bê tông: Hệ sơn gồm lớp sơn lót epoxy bịt kín + lớp sơn trung gian epoxy chứa mica sắt + lớp sơn phủ fluorocarbon
• Các bộ phận kim loại / Tấm chống cháy: Hệ sơn gồm lớp sơn lót epoxy + lớp sơn trung gian epoxy chứa mica sắt + lớp sơn phủ fluorocarbon
2. Các điểm nổi bật về mặt kỹ thuật
• Khả năng chống chịu thời tiết và tia UV vượt trội: Các liên kết C–F trong cấu trúc phân tử nhựa fluorocarbon có năng lượng liên kết cực cao, giúp chịu được tác động lâu dài của bức xạ tia cực tím cường độ mạnh ở độ cao lớn, đảm bảo lớp phủ không bị phấn hóa hay phai màu đáng kể trong vòng 25 năm.
• Khả năng chống xói mòn do gió và chịu va đập: Cấu trúc lớp phủ đặc khít có thể chịu được lực va chạm từ cát và bụi được mang theo bởi luồng khí chuyển động nhanh ở độ cao lớn, ngăn ngừa hiện tượng mài mòn và nứt vỡ lớp phủ, từ đó đảm bảo tính toàn vẹn lâu dài cho mặt đứng công trình.
• Khả năng tự làm sạch và chống bám bẩn: Độ căng bề mặt cực thấp của lớp phủ cho phép nước mưa hình thành một màng nước liên tục, cuốn trôi bụi bẩn và các chất gây ô nhiễm, nhờ đó giảm chi phí vệ sinh và bảo trì ở độ cao lớn đối với các tòa nhà siêu cao tầng.
• Chênh lệch nhiệt độ và khả năng chống thấm nước: Lớp phủ có thể chịu được các biến đổi nhiệt độ cực đoan trong khoảng từ -20℃ đến 70℃ và có khả năng chống thấm nước vượt trội, hiệu quả ngăn chặn nước mưa và muối xâm nhập vào lớp nền nhằm phòng ngừa hư hại bê tông do hiện tượng đóng băng – tan băng và ăn mòn các bộ phận kim loại.
Các quy trình thi công chính
Chuẩn bị bề mặt
• Bề mặt bê tông: Áp dụng kết hợp hai phương pháp phun nước áp lực cao và phun bi thép để loại bỏ triệt để lớp xi măng yếu (laitance) và lớp carbon hóa. Các lỗ hổng và khuyết tật được san lấp từng lớp bằng bột trét epoxy nhằm đảm bảo độ sai lệch phẳng của lớp nền không vượt quá 2 mm/m.
• Các bộ phận kim loại / Tấm chống cháy: Phun bi thép đạt cấp độ làm sạch gỉ Sa2.5, loại bỏ hoàn toàn vảy sắt và gỉ, đồng thời kiểm soát độ nhám bề mặt ở mức 40–70 μm để tạo điều kiện bám dính tối ưu cho lớp sơn lót.
Áp dụng lớp sơn lót
Lớp sơn lót epoxy được phun đều bằng phương pháp phun không khí áp lực cao, với độ dày màng khô ≥80 μm, tạo thành một lớp rào cản đặc khít nhằm ngăn chặn sự xâm nhập của độ ẩm và muối. Đối với các công trình siêu cao tầng, áp dụng phương thức thi công theo khu vực, kết hợp sử dụng hệ thống giàn treo (gondola) và hệ thống bảo trì toà nhà (BMU) để đảm bảo việc phun sơn đồng đều.
Ứng dụng lớp sơn trung gian
Sơn trung gian epoxy chứa bột sắt dạng mica được phun lên, với độ dày màng khô ≥150 μm, tiếp tục nâng cao khả năng chống ăn mòn và độ đồng đều về độ dày của lớp phủ, đồng thời tạo thành một lớp chuyển tiếp mượt mà cho lớp sơn phủ bề mặt.
Áp dụng lớp sơn phủ
Lớp sơn phủ fluorocarbon được thi công làm hai lớp, với tổng độ dày màng khô đạt ≥200μm. Trong quá trình thi công, nhiệt độ môi trường (5–35℃) và độ ẩm (≤85%) được kiểm soát nghiêm ngặt; đồng thời sử dụng thước đo độ dày màng ướt để giám sát theo thời gian thực nhằm đảm bảo độ dày lớp sơn đồng đều. Lớp sơn phủ màu xám nhạt phản ánh chính xác kết cấu mát lạnh của tường kính mặt dựng, từ đó tăng cường hiệu ứng mở rộng theo chiều dọc của tòa nhà.
Kiểm tra chất lượng
Sau khi hoàn thành, việc kiểm tra xác minh được thực hiện thông qua các thử nghiệm: độ bám dính bằng phương pháp cắt ô vuông, khả năng chịu va đập, khả năng chống ăn mòn muối phun và độ chênh lệch màu sắc; toàn bộ kết quả đều vượt mức tiêu chuẩn quốc gia cũng như các yêu cầu tùy chỉnh của khách hàng.
EN
